サステナブルファイナンス・フレームワーク

概要

当社は、サステナビリティ基本方針に基づくマテリアリティ（重要課題）を策定し、社会や環境への配慮などの取り組みを事業戦略と結びつけ、社会と自社の成長につなげています。
社会への取り組みにおいては、「自分らしい豊かでサステナブルなライフスタイルの提案」を実現すべく、一人ひとりの価値観やライフスタイルをもとに”本当に住みやすい街”のご提案、最適な住宅のご紹介（高齢者や障がい者等へ配慮した住宅を含む）、買い替えのご相談及び最良な住宅ローンのご提案を行うとともに、自治体や地元企業などとタイアップした地域活性などを促進していきます。
環境への取り組みにおいては、「ストック型・循環型社会の形成」による環境負荷の軽減及び気候変動への対応をすべく、中古住宅の流通促進や環境配慮型住宅向けの住宅ローン商品の提供を行い、良いものを受け継ぎ長く使う、循環型社会の実現を目指しています。
これらの取り組みに対し、ファイナンスを通じて様々な商品・サービス提供を実現することを目的に、サステナブルファイナンス・フレームワーク（以下、本フレームワーク）を策定いたしました。

今後は、本フレームワークに基づいたグリーンボンド/グリーンローン、ソーシャルボンド/ソーシャルローン、サステナビリティボンド/サステナビリティローン（総称してサステナブルファイナンス）の調達を予定しています。当該資金調達は、脱炭素社会の実現や社会的な課題の解決に貢献し、持続可能な社会の実現に貢献できるものと考えています。

本フレームワークは、国際資本市場協会（ICMA）の定めるグリーンボンド原則（GBP）2021やソーシャルボンド原則（SBP）2021をはじめとする各原則に基づき策定しており、これらの原則等との適合性に対するセカンドオピニオンを株式会社格付投資情報センター（R&I）より取得しております。

サステナブルファイナンス・フレームワークの資金使途

本フレームワークに基づいて調達された資金は、以下のグリーンプロジェクト、ソーシャルプロジェクトに該当する適格プロジェクトに対する新規投資及び既存のリファイナンスに充当される予定です。

• ※ 【フラット３５】の省エネルギー性に関する基準を適用しています。

• ※ 【フラット３５】Sの技術基準を適用しています。

• ※ この他、住宅の耐久性などの【フラット３５】の技術基準やその他の融資基準を満たすことも必要となります。

調達資金の管理

当社財務部が、本フレームワークに基づいて調達した資金について、適格プロジェクトへの充当や管理を、内部管理システムを用いて行います。サステナブルファイナンスの調達残高の総額が適格プロジェクト残高を超過しないように管理します。
万が一、サステナブルファイナンスの調達残高の総額が適格プロジェクト残高を上回る場合、その超過分の資金は、現金及び現金同等物にて運用します。再充当に際しては、適格クライテリアを満たす他の適格プロジェクトに再充当します。

レポーティング

当社は、資金充当状況レポーティング及びインパクト・レポーティングについて、当社ウェブサイト等にて年次で開示します。初回の開示は、資金調達から1年以内に行う予定です。なお、調達資金の充当後に大きな変化が生じた場合は適時に開示をする予定です。